コアサービス
1｜投資計画
投資構造、キャッシュフロー、利回り試算を明確にし、合理的な投資判断のフレームワークを構築します。
2｜五感選定（五つの視点）
都市・立地・物件・収益モデルを体系的に分析。定量的なスクリーニングで優良物件を選びます。
3｜運用管理
賃貸管理、メンテナンス、日常的な運営サポートを提供。資産を長期的に保全・成長させます。
不動産投資コンサルティング
「投資しない」から
「着実に運用する」へ
投資計画・収益物件選定・運用管理まで、日本の不動産投資をトータルでサポート。
おすすめ物件タイプ
実践経験と教育体系に基づき、実行可能な不動産投資の方向性を提示します。
1｜投資用アパート・マンション
長期安定賃料収入を求める投資家に最適。居住用物件でリスク分散。
2｜商業用不動産
オフィスビル・店舗など。キャッシュフローと資産価値の両立が可能。
3｜土地投資
中長期的な資産価値の上昇を狙う。将来の開発・売却を見据えた戦略。
4｜リノベーション物件
リフォームによる価値向上で、賃料アップと資産増を同時に実現。
投資コンサルティングフロー
1 ルール・基礎認知
オンライン講座・資料で日本の不動産ルールを理解。コスト構造・収益ロジックを整理。
2 ニーズ・目標確認
投資目的・予算・リスク許容度をヒアリングし、方向性を明確化。
3 情報整理・調査
物件情報と市場データをもとに収益シミュレーションを実施。
4 資金計画サポート
資金調達方法や手配スケジュールのアドバイス。現実的な計画を策定。
5 契約・決済サポート
重要事項説明や契約手続きを円滑に進めるためのガイダンス。
6 運用・管理サポート
保有後の賃貸管理・修繕・税務など、トータルでアフターフォロー。
学びから実践へ — 全プロセスを伴走して実現した成果
投資成功事例
① ゼロからスタート
都心ワンルームマンション投資
30代会社員が当社講座受講後、初めての不動産購入。
利回り5.8%｜ 入居率98%
② 安定的キャッシュフロー
商業施設ポートフォリオ
50代経営者、長期安定収益を実現。
利回り7.2%｜ 満床稼働100%
③ リノベーション戦略
価値向上・賃料UPを達成
戦略的改修により資産価値と賃料を上昇。
資産価値+15%｜ 賃料+20%